إعلان عن طلب التأهيل المسبق لتطوير ثلاث (3) مشاريع سكنية وفقًا للقانون رقم 118 لسنة 2023 في دولة الكويت:

1. مدينة المطلاع (M-3)؛
2. شرق مدينة سعد العبدالله (ESA-1)؛
3. غرب مدينة سعد العبدالله (WSA-1) والمحور الخدمي في مدينة جابر الأحمد.

تعلن المؤسسة العامة للرعاية السكنية ( "المؤسسة" ) عن دعوة الشركات المتخصصة بخبرة لا تقل عن عشر (10) سنوات في تطوير المشاريع السكنية والعقارات متعددة الاستخدامات للتأهيل المسبق كمطور بموجب وثيقة طلب التأهيل ( "RFQ" أو "وثيقة التأهيل" ).

تتضمن وثيقة التأهيل على بيان الخبرات المطلوبة للمطور العقاري ( "المطور العقاري" ) بالإضافة إلى عرض معايير التقييم الخاصة بتطوير المشاريع السكنية ( "مشاريع سكنية" ) المحددة أدناه.

يجب أن يتم تطوير جميع الأصول في كل من هذه المشاريع السكنية على أساس عقد التصميم والتمويل والبناء والتشغيل والصيانة والبيع (باستثناء الأصول غير السكنية) ونقل الملكية، بحيث تكون وثائق العقد لكل من المشاريع السكنية ضمن اتفاقيات متعددة موضحة بالتفصيل في مرحلة طلب تقديم العروض. مدة العقد لكل مشروع سكني ثلاثين (30) سنة تشمل فترة بناء مدتها أربع (4) سنوات، تليها فترة الاستثمار ومدتها ستة وعشرين (26) سنة. حيث تسعى المؤسسة لمشاركة القطاع الخاص من خلال التعاقد مع مطور عقاري لتطوير واحد أو أكثر من المناطق السكنية التالية:

على الشركات المتخصصة الراغبة في التقدم للتأهيل تحميل إقرار السرية من الموقع الإلكتروني الرسمي للمؤسسة والذي سيكون متاحاً للتحميل اعتباراً من تاريخ هذا الإعلان. يجب أن يتم التوقيع على نموذج إقرار السرية وختمه من قبل ممثل مفوض نيابة عن الشركة المتقدمة مع إحضار شهادة المفوض بالتوقيع صالحة.

يجب على الممثل المفوض للشركة المتقدمة أن يسلم شخصيًا نسخة مطبوعة من نموذج إقرار السرية المعتمد بالإضافة إلى وثيقة التفويض (على شكل توكيل رسمي أو كتاب رسمي موقع ومختوم من قبل الشركة المتقدمة موضحاً فيه اسم الممثل المفوض ورقمه المدني ونسخة عن بطاقته المدنية) مع إحضار بطاقته المدنية الأصلية للمطابقة.

لاستلام وثيقة التأهيل، يجب سداد رسوم بقيمة -/ 3,000 د.ك (ثلاثة آلاف دينار كويتي فقط) عن طريق شيك مصدق صادر من بنك معتمد في دولة الكويت أو عن طريق نظام كي-نت (K-Net)، ويجوز للممثل المفوض استلام وثيقة التأهيل من مكتب مدير إدارة علاقات المستثمرين والتسويق الواقع في الطابق الثالث مكتب رقم (18) في المبنى الرئيسي للمؤسسة.

تبدأ فترة استلام وثيقة التأهيل يوم الخميس الموافق 18 / سبتمبر / 2025 خلال ساعات العمل الرسمية وتنتهي الساعة 12:00 ظهراً يوم الأربعاء الموافق 01 / أكتوبر / 2025 (الموعد النهائي للاستلام) ولن يتم تسليم وثيقة التأهيل بعد الموعد النهائي للاستلام.

على جميع الشركات الراغبة في تقديم بيان التأهيل ("SOQ") الخاص بها للمشروع السكني التي تختاره وقبل تقديم بيان التأهيل، دفع بقية رسوم طلبالتأهيل بمبلغ -/ 3,000د.ك (ثلاثة آلاف دينار كويتي فقط) لكل بيان تأهيل (SOQ) إما بشكل شيك مصدق صادر عن بنك معتمد في دولة الكويت لصالح المؤسسة العامة للرعاية السكنية أو عن طريق نظام كي-نت (K-Net).

يجب تقديم بيان التأهيل/بيانات التأهيل في موعد أقصاه الساعة 12:00 ظهراً (بتوقيت الكويت المحلي) من يوم الخميس الموافق 30 / أكتوبر / 2025 وذلك وفقاً للشروط والمتطلبات المذكورة في وثيقة التأهيل. يجب تقديم كل بيان تأهيل ("SOQ") لعناية نائب المدير العام لشئون الاستثمار ومشاريع القطاع الخاص على العنوان التالي:

المؤسسة العامة للرعاية السكنية - المقر الرئيسي - إدارة علاقات المستثمرين والتسويق - الدور الثالث - مكتب رقم 18 - جنوب السرة - منطقة الوزارات - الكويت.

في حالة وجود أي استفسارات، يرجى إرسالها عبر البريد الإلكتروني الخاص بالمؤسسة العامة للرعاية السكنية في موعد أقصاه الساعة 12:00 ظهراً (بتوقيت الكويت المحلي) من يوم الخميس الموافق 16 / أكتوبر / 2025 ("تاريخ إغلاق الاستفسارات").

وسيتم الرد على تلك الاستفسارات عبر البريد الإلكتروني التالي:

يجب تقديم كافة الاستفسارات وفقا للإجراءات والنماذج المنصوص عليها في وثيقة التأهيل.

تخطر جميع الشركات المتقدمة بأن:

1-أي استفسارات يتم تقديمها بعد تاريخ إغلاق الاستفسارات لن يتم النظر فيها.

2-يجب أن يكون بيان التأهيل متوافقاً مع جميع المتطلبات المنصوص عليها في وثيقة التأهيل.

تحتفظ المؤسسة العامة للرعاية السكنية بالحق في تعديل نطاق المشروع، أو تعديل أو إلغاء أو إيقاف عملية طلب التأهيل المسبق أو كافة مراحل الطرح، وذلك في أي وقت ودون إبداء أية أسباب أو تحمل أية التزامات أو مسؤوليات أياً كانت تجاه الشركات المتقدمة للتأهيل.

هذا الإعلان يعد جزءا لا يتجزأ من وثائق المشروع.